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1092028090B地價稅復查決定書

  • 發布單位:法務科
類別

地價稅

文號

1092028090B

決定書日期

109-10-26

案件決定

核減105年地價稅477元、106年地價稅857元,變更105年、106年核定稅額為74,947元。

案名

地價稅復查決定書

申請人105、106年地價稅經行政訴訟撤銷重核乙案,本局依法決定如下:

主文

核減105年地價稅477元、106年地價稅857元,變更105年、106年核定稅額為74,947元。

事實

 

原土地所有權人○○(申請人於107年12月2日繼承取得)所有坐落本縣○○市○○段1547地號土地(以下簡稱系爭土地),屬非都市土地山坡地保育區丙種建築用地,面積計7,320.01平方公尺,持分全,原按一般用地稅率課徵105年地價稅計79,860元;原土地所有權人前分別於105年及106年間多次向本局申請系爭土地為供公眾通行道路應減免105年地價稅及退還歷年溢繳地價稅,經本局於106年9月19日派員會同原土地所有權人實勘結果及運用本局外業清查作業整合系統大地影像圖資,核算系爭土地無償供公眾通行之道路面積計348.46平方公尺(不含路面兩側之植栽、駁坎、邊坡、景觀石……等),經以106年10月2日苗稅土字第1061401745號函,核准自105年起減免地價稅,105年地價稅重新核定為75,424元,並按重核後符合道路減免面積,據以核定106年地價稅計75,804元。原土地所有權人不服,循序提起復查、訴願,均未獲變更,於107年9月20日向臺中高等行政法院提起行政訴訟,經該院以107年訴字第279號裁定,移送臺灣苗栗地方法院審理,嗣經苗栗地方法院109年8月26日108年度稅簡字第2號判決,將原處分(即復查決定)關於「僅核認鋪設瀝青路面面積,准予免徵地價稅,而將屬於道路附屬設施之用地予以剔除」部分予以撤銷,由被告另為適法之處分。

理由

 

一、 土地稅法第14條規定:「已規定地價之土地,除依第22條規定課徵田賦者外,應課徵地價稅。」、土地稅減免規則第9條規定:「無償供公眾通行之道路土地,經查明屬實者,在使用期間內,地價稅或田賦全免。但其屬建造房屋應保留之法定空地部分,不予免徵。」、苗栗縣市區道路管理規則第3條規定:「本規則所稱市區道路包含道路主體結構及其附屬設施。」。

二、 本案判決撤銷理由為:

(一) 政府機關為供公眾通行需要,而在無償提供之私有土地上鋪設瀝青路面,並設置路肩及邊坡、駁坎等道路主體結構及其他附屬設施,該等設施占用部分土地,土地所有權人已無法供私有使用、收益,自均應認定屬於道路範圍,免徵地價稅,方符土地稅法第6條及土地稅減免規則第9條之立法意旨。

(二) 原告○○○所有如附表編號2所示地號土地上之道路用地範圍,僅核認鋪設瀝青路面部分面積為限,准予免徵地價稅,而將屬於道路附屬設施之用地予以剔除,該核定地價稅處分之認事用法自有違誤,是原處分此部分應予撤銷,由被告另為適法之處分。

三、 本案經依臺灣苗栗地方法院判決意旨,重核復查決定如下:

系爭○○段1547地號土地,經重核認定無償供公眾通行之道路使用面積,有鋪設瀝青之路面、路面兩側構築路肩、駁坎及邊坡、植栽行道樹等附屬設施,並依判決附表「本判決認定免徵地價稅之土地面積」欄所載,核定減免面積為422.06平方公尺,准予依土地稅減免規則第9 條規定免徵地價稅。

四、 綜上所論,系爭土地105年及106年地價稅,經重新核算後分別應核減477元及857元,變更核定地價稅額各為74,947元。

 

基上論結,本件重核之結果為有理由,爰依稅捐稽徵法第35條第4項之規定,決定如主文。


中    華    民    國   109   年   10   月   26   日