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  • 硬幣和豬形狀的存錢罐

土地所有權人先後訂約分次出售持分土地予其同一成年子女,是否有土地稅法第34條第5項規定之適用

  • 發布單位:苗栗縣政府稅務局
法律依據

文號

台財稅字第09904088910號

主旨

土地所有權人先後訂約分次出售持分土地予其同一成年子女,是否有土地稅法第34條第5項規定之適用乙案,復請查照。二、為照顧民眾有多次換屋之需求,土地稅法第34條於98年12月30日修正公布,放寬適用自用住宅用地優惠稅率之次數限制,增訂該條第5項規定,土地所有權人於適用土地增值稅一生一次之自用住宅用地優惠稅率後,再次出售其自用住宅用地時,符合該條項規定條件者,可依10%優惠稅率繳納土地增值稅,以落實一生一屋之受惠原則,並防杜納稅義務人規避稅負。適用上開法條規定者,應以自用住宅房地同時一次訂約出售者為限。本案土地有無首揭條項規定之通用,請貴屬稽徵機關查明實情本於職權辦理。