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房屋稅按自住住家用稅率課徵,不代表地價稅是按自用住宅用地稅率課徵!

  • 上版日期:111-04-22

苗栗縣政府稅務局表示,常有民眾認為房屋稅已按自住住家用稅率課徵,地價稅當然也是按自用住宅用地優惠稅率課徵,而未提出申請,等收到地價稅單時,才發現是一般用地稅率課徵。

局說明,房屋稅是以房屋實際使用情形作為課稅依據而地價稅適用自用住宅用地稅率之土地,除土地所有權人或其配偶、直系親屬須於該地上建物辦竣戶籍登記,且無出租或供營業用外,尚有面積及1處之限制。土地所有權人如符合上述自用住宅優惠稅率之適用條件,於地價稅開徵40922日前)提出申請,當年度可適用自用住宅用地稅率,逾期申請則於年度起開始適用。

該局特別提醒民眾,房屋稅及地價稅核定要件各有不同,雖然房屋已核准按自住住家用稅率課徵,但並不表示地價稅也是按自用住宅用地稅率核課,若符合條件且還未申請者,請記得提出申請,以免權益受損。

聯絡人:許先生

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